Appartement  - 3 pièces  - 149.5 m² -  2 875 000 € - À vendre

Appartement - 3 pièces - 149.5 m² - 2 875 000 € - À vendre

2 875 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Nice Port - Appartement d'exception en dernier étage avec vue panoramique sur la mer et le port.

Au sein d'un immeuble de caractère à l'architecture remarquable, découvrez ce somptueux appartement de 149 m², entièrement repensé et rénové avec des matériaux nobles et de très belles finitions.

Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, le parquet et les nombreux rangements sur mesure confèrent à ce bien une atmosphère prestigieuse et chaleureuse. Très lumineux grâce à ses vastes ouvertures, l'appartement offre une superbe vue sur la mer Méditerranée et le port de Nice.

La pièce de vie de près de 75 m² se compose d'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un coin salon.
L'espace nuit comprend deux belles suites, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains privative, ainsi que deux toilettes indépendantes. Un dressing sur mesure et une buanderie complètent cet ensemble.

Une adresse rare et recherchée, au cœur du port de Nice, à quelques pas du tramway, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.

Un bien unique, alliant élégance, confort et vue imprenable, à découvrir sans attendre.

(Description révisée par l'IA)

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR3618614
Type : Appartement
surface : 149 m²
Surface Carrez : 149.5 m²
pièces : 3
chambres : 2
Chauffage : Air pulsé Climatisation
étage : 3ème
Salle de bains : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 2 182 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

133 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
5 kg éq CO₂/m²/an

IMMO-TERRASSE
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.