Appartement  - 3 pièces  - 87.02 m² -  975 000 € - À vendre

Appartement - 3 pièces - 87.02 m² - 975 000 € - À vendre

975 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Exclusivité Nice, au cœur du très recherché Carré d'Or, sur le prestigieux boulevard, découvrez ce superbe 3 pièces de 87 m² situé dans un immeuble de grand standing avec gardien.
En étage élevé, cet appartement bénéficie d'une magnifique luminosité grâce à son exposition plein sud et offre des prestations haut de gamme dans un état irréprochable.
Il se compose d'un vaste double séjour de 38 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m², d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux belles chambres, de deux salles d'eau raffinées et de deux WC.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien allie élégance, confort et modernité.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial.
Superbe produit, véritable coup de cœur !

(Description révisée par l'IA)

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR6590088
Type : Appartement
surface : 87 m²
Surface Carrez : 87.02 m²
pièces : 3
chambres : 2
Chauffage : Air pulsé Climatisation
terrasse : 1
étage : 5ème
Toilettes : 2
Taxe foncière : 2 550 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

90 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
3 kg éq CO₂/m²/an

IMMO-TERRASSE
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.