Appartement  - 4 pièces  - 103.74 m² -  1 190 000 € - À vendre
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Appartement - 4 pièces - 103.74 m² - 1 190 000 € - À vendre

1 190 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

NICE – CARRÉ D’OR / PLACE MASSENA – 4 PIÈCES À RÉNOVER AVEC GARAGE ET CAVE

Au cœur de Nice, dans une prestigieuse résidence, immeuble haut de gamme, recherché et sécurisé, découvrez cet appartement de 104 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.

Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel d’aménagement et permet la création d’un élégant appartement de 4 pièces aux volumes généreux.

Bénéficiant d’une exposition plein sud, il profite d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée sur la Coulée verte.

Emplacement exceptionnel en plein centre-ville, à proximité immédiate de la place Masséna, du Vieux-Nice, des commerces et des transports.

Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien rare dans le secteur.

Une opportunité idéale pour créer un appartement sur mesure à une adresse particulièrement recherchée.

(Description révisée par l'IA)

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR6597013
Type : Appartement
surface : 103 m²
Surface Carrez : 103.74 m²
pièces : 4
chambres : 2
étage : 4ème
Salle de bains : 1
Toilettes : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

101 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
3 kg éq CO₂/m²/an

IMMO-TERRASSE
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.