Appartement - 4 pièces - 96.3 m2 - 358 000 € - À vendre

Haut Gambetta, à 500 m du tramway LIBÉRATION et du marché

Très beau potentiel pour ce spacieux 4 pièces de 97 m² avec terrasse au calme de 6,5 m² dans un bel immeuble en pierre de taille.
Au 1er étage surélevé avec ascenseur, équivalent à un niveau 2 par rapport à la rue.

Traversant Est/Ouest - Double vitrage - Climatisation

Séjour de 30 m² sur cour au calme. Cuisine équipée avec accès à la terrasse exposée Est, au calme sur cour.
3 chambres dont une de 18 m².
Nombreux rangements.
1 salle d'eau, 1 WC indépendant avec lave-mains et fenêtre.

1 cave en sous-sol de 6 m².

Appartement à moderniser, vendu entièrement meublé.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Charges : 105 €/mois. Taxe foncière : 1 557 €.

Syndic professionnel. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 dont 20 d'habitations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.