Appartement  - 5 pièces  - 133.0 m2 -  680 000 € - À vendre
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Appartement - 5 pièces - 133.0 m2 - 680 000 € - À vendre

680 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Appartement en dernier étage d'une agréable copropriété, dominant le quartier calme et privilégié des Poètes. Agencé telle une maison, un accès indépendant mène vers le premier extérieur de cet appartement familial de 5 pièces. D'une superficie de 133m2, sa quadruple exposition lui confère une douce luminosité tout au long de la journée.Dès l'entrée, l'appartement vous accueille depuis sa coursive fleurie, sur un spacieux séjour de 43m2 agrémenté d'une cheminée et d'une terrasse de 12m2. La cuisine indépendante s'inscrit dans la continuité du séjour, abritée d'une large verrière. La présence d'un deuxième salon et d'un coin bureau viennent ajouter une note intimiste aux espace de vie existants. L'espace nuit se compose ensuite de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La découverte de ce bien se termine en tout singularité avec un spacieux toit terrasse à aménager et vue dégagée sur les environs. Une cave complète ce bien. Un garage de plain-pied peut être vendu en sus.

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR1450277
Type : Appartement
surface : 133 m²
Surface Carrez : 133 m²
pièces : 5
chambres : 4
terrasse : 1
étage : 2ème
niveaux : 2
Salle de bains : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

329 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
64 kg éq CO₂/m²/an

IMMO-TERRASSE
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.