Appartement  - 6 pièces  - 200.12 m² -  2 750 000 € - À vendre
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Appartement - 6 pièces - 200.12 m² - 2 750 000 € - À vendre

2 750 000 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 110 000 € (4.16%) , Montant net vendeur : 2 640 000 €

Nice Mont Boron - Au sein d'une résidence de très grand standing, nichée sur les hauteurs du Mont Boron et dotée d'une piscine chauffée, somptueux appartement-villa de 200 m² avec 114 m² de terrasses exposées plein sud. Entièrement repensé et rénové par une décoratrice d'intérieur, l'appartement offre une vue panoramique spectaculaire sur le port de Nice, la colline du Château et la baie des Anges.

Il se compose d'une entrée desservant un vaste espace de réception lumineux de 60 m² équipé de la climatisation, intégrant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur la terrasse principale.
L'espace nuit se compose de trois chambres climatisées, dont une belle suite avec salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Les deux autres chambres bénéficient chacune d'une salle d'eau privative avec WC. Une salle d'eau supplémentaire, une buanderie avec beaucoup de rangements, un élégant salon TV pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'un espace bien-être avec salle de sport viennent compléter ce lieu d'exception.

L'appartement offre de beaux volumes et de belles prestations. Deux emplacements de stationnement, une vaste cave de 30 m² ainsi qu'un sauna au sein de la copropriété.

Honoraires à la charge de l'acquéreur (4 %).

(Description révisée par l'IA)

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR6589352
Type : Appartement
surface : 200 m²
Surface Carrez : 200.12 m²
pièces : 6
chambres : 4
Chauffage : Electrique
terrasse : 1
étage : 2ème
Salle de bains : 3
Toilettes : 1
Taxe foncière : 4 670 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

152 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
4 kg éq CO₂/m²/an

IMMO-TERRASSE
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.