Appartement 6 pièces 236 m2 avec garage  palais Majestic

Appartement 6 pièces 236 m2 avec garage palais Majestic

1 950 000 €
Honoraires agence à charge vendeur



Niché au sein d'un des plus beaux palais bourgeois de Cimiez, cet appartement traversant de 236 m² incarne le luxe et l'élégance. Situé en étage élevé , il offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres à double vitrage et un Bow window tout en garantissant une tranquillité optimale.

En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux qui donne le ton à l'ensemble de l'appartement. Le vaste double séjour, baigné de lumière, se prolonge par une cuisine ouverte moderne, parfaite pour recevoir amis et famille. Les finitions soignées et le choix des matériaux ajoutent une touche de raffinement à cet espace convivial.

L'appartement dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains, offrant ainsi un confort et une intimité inégalés. Chaque chambre est bien proportionnée et bénéficie de vues imprenables sur les environs et la mer, créant un cadre paisible pour se reposer.

À l'extérieur, deux balcons généreux invite à profiter de la superbe vue panoramique sur la mer Méditerranée et les collines environnantes, idéal pour savourer des moments de détente en plein air.

Pour compléter ce bien d'exception, un grand garage au sous-sol offre un espace de stationnement sécurisé, accompagné d'une cave pour le stockage pratique.

Cet appartement allie le charme de l'authentique bourgeois à des aménagements modernes, faisant de lui un véritable havre de paix dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR1652798
Type : Appartement
surface : 280 m²
Surface Carrez : 236 m²
pièces : 6
chambres : 4
Chauffage : Radiateur Gaz
Balcon : 1
étage : 5ème
Salle de bains : 3
Toilettes : 1
Taxe foncière : 3 086 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

222 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
40 kg éq CO₂/m²/an

Immo-terrasse
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.