Appartement à Nice (06000)
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Appartement à Nice (06000)

339 000 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 19 000 € (5.93%) , Montant net vendeur : 320 000 €

Nice Carré d'or proximité Le Negresco, mer et parc Masséna, ensoleillé et chaleureux appartement 3 pièces en 2ème et avant dernier étage sans ascenseur. Excellent état avec charme et confort. Juste à vous y installer. Adresse recherchée pour investissement habitat €t locatif. L'ensemble au calme, en retrait de la rue, sur cour dans un bel immeuble Niçois de 1930. Belles prestations, agencement réussi, double exposition. Agréable vue verdure, soleil, grande clarté.
Entrée conviviale, spacieux séjour Sud, climatisé, avec cuisine ouverte équipée. Côté Nord, 2 chambres dont une avec dressing et climatisation et l'autre ouverte sur balcon. L'ensemble avec parquet massif. Belle salle de douche.
Appartement coup de coeur, fonctionnel avec nombreux rangements et espace optimisé. Possibilité vendu meublé.

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR163381
Type : Appartement
Surface Carrez : 54 m²
pièces : 3
chambres : 2
Chauffage : Radiateur
terrasse : 1
étage : 2ème
Toilettes : 1
Taxe foncière : 715 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

229.32 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
20.89 kg éq CO₂/m²/an

Immo-terrasse
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.