Appartement à Nice (06000)

Appartement à Nice (06000)

259 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Bas Cimiez, à deux pas du Musée Chagall, et à 10 min à pied du marché de la Libération, ce 2 pièces de 52 m² vous attend au 3ème et dernier étage (sans ascenseur)d’un immeuble bien entretenu.

Ses atouts majeurs :
Lumineux et agréable à vivre : Un séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon plein Sud avec une vue dégagée.
Cuisine indépendante avec second balcon : Un véritable plus pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire.
Chambre spacieuse et confortable : Un cadre idéal pour des nuits paisibles.
Agencement optimisé : Cellier, rangements, toilettes séparées… Tout est pensé pour un quotidien pratique et agréable.
Un cadre de vie privilégié
Au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cet appartement séduit par sa luminosité, son charme et son atmosphère apaisante.

Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR2118796
Type : Appartement
surface : 51 m²
Surface Carrez : 51.2 m²
pièces : 2
chambre : 1
Chauffage : Radiateur Gaz
Balcon : 1
étage : 3ème
Toilettes : 1
Taxe foncière : 1 000 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

282 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
61 kg éq CO₂/m²/an

Immo-terrasse
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.