Parc Monceau, proche toutes commodités et transports, dans un secteur recherché entre Cimiez et La Libération, 4 pièces de 96m² avec terrasse d’angle de 16m² en étage élevé avec ascenseur.
Situé dans une belle résidence arborée, cet appartement bénéficie d'une très jolie vue dégagée sur la ville et une aperçue mer.
Au calme et en parfait état, il est composé d'un séjour de 38m²en angle, ouvrant sur un beau balcon filant de plus de 16m², d'une cuisine ouverte aménagée, d’une entrée avec rangements, de deux belles chambres , d’une troisième chambre pour enfant ou bureau, d’une salle de bains avec baignoire, douche et WC, d’une salle d’eau avec WC .
Cet appartement est traversant et bénéficie d'un bel ensoleillement, orientation sud-ouest.
Climatisé et équipé de double vitrage, l'appartement est vendu avec une cave.
Parquet au sol, double vitrage, climatisations, dressings, nombreux rangements, rénové avec goût, matériaux de qualité.
Parking au sein de la résidence.
Charges courantes annuelles : 4570 Euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédures en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergétique
A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie
172 kWhEP/m²/an
A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes
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