Appartement à Nice (06100)

Appartement à Nice (06100)

610 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

NICE BRANCOLAR :
Nous vous proposons un superbe appartement 4 pièces situé dans une maison de caractère de 1890, alliant élégance et confort moderne. Avec une superficie de 101m², cet espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le vaste séjour constitue le cœur de cet appartement, offrant un espace idéal pour vos moments de convivialité. Il donne accès à une terrasse intime, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin arboré, véritable havre de paix, vous invite à la détente et aux repas en plein air. De plus, un garage attenant facilite le stationnement de votre véhicule en toute sécurité.
Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, tout en garantissant un environnement serein.

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR1270934
Type : Appartement
surface : 101 m²
Surface Carrez : 100.42 m²
pièces : 4
chambres : 3
Chauffage : Radiateur Gaz
terrasse : 1
étage : Rez-de-chaussée
Salle de bains : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 1 680 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

274 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
57 kg éq CO₂/m²/an

Immo-terrasse
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.