Appartement à Nice (06300)

Appartement à Nice (06300)

949 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

RARE OPPORTUNITÉ : Situé dans une résidence de standing sécurisée, au cœur du quartier recherché du Mont-Boron, cet appartement-villa 4 pièces de 83,77 m² offre un espace extérieur d'environ 85 m², une vue panoramique sur la mer et les montagnes, ainsi qu'un jacuzzi, une place de parking et une cave. Proche des transports et de toutes les commodités. A visiter sans tarder !

L'appartement se compose de :
- Une entrée avec rangements donnant accès aux différentes pièces de vie
- Un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond (3 mètres), ouvert sur une première terrasse avec vue panoramique, et un accès à une seconde terrasse aménagée avec jacuzzi, salon de jardin et barbecue
- Une cuisine séparée entièrement équipée, qui s’ouvre sur une troisième terrasse disposant d’une buanderie et d’un chalet de rangement
- Une grande chambre parentale avec verrière, pouvant facilement être transformée en double séjour selon vos besoins
- Deux chambres supplémentaires avec rangements et espaces bureaux
- Une salle de bains contemporaine et un WC indépendant

Grandes baies vitrées, double vitrage, volets roulants électriques, stores, climatisation, ascenseur, sécurité, façades refaites et payées, à vivre comme une maison !

Prix : 949 000€ honoraires charge vendeur

Bien en copropriété
Pas de procédure en cours à notre connaissance.

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR2543146
Type : Appartement
surface : 83 m²
Surface Carrez : 83.77 m²
pièces : 4
chambres : 3
Chauffage : Radiateur Gaz
étage : Rez-de-chaussée
Salle de bains : 1
Taxe foncière : 1 920 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

232 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
49 kg éq CO₂/m²/an

Immo-terrasse
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.