Appartement - BORRIGLIONE

Appartement - BORRIGLIONE

254 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

NICE - LIBERATION - BORRIGLIONE Bel appartement 3 pièces
Au coeur du quartier Libération, à 500 mètres de la Halle de la Gare du Sud et de son cinéma, de la Place du Général de Gaulle avec son marché, ses commerces et le Tramway,
Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardienne, cet appartement de 3 pièces de 70M2 en très bon état offre une belle surface, avec une triple exposition ainsi qu'un balcon
Cet appartement est composé d'un séjour avec très beau parquet, d'une cuisine indépendante de deux belles chambres avec parquet, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Une belle entrée et de nombreux rangements offre un confort optimal. Les professions libérales sont autorisées.
Le bien idéal pour une famille recherchant surface et proximité aux commodités, pour une profession libérale ou pour un investissement locatif.
L'appartement est loué jusqu'en 2025 Dpe D

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots : NC - Charges annuelles : 3084 euros - Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR445424
Type : Appartement
surface : 70 m²
Surface Carrez : 70 m²
pièces : 3
chambres : 2
Chauffage : Radiateur Gaz de ville
Balcon : 1
Toilettes : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

210 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
45 kg éq CO₂/m²/an

Immo-terrasse
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.