Appartement - CARRE D'OR

Appartement - CARRE D'OR

295 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

VENTE APPARTEMENT 2P DUPLEX NICE CARRÉ D'OR DERNIER ETAGE BALCON PARFAIT ETAT MEUBLÉ!
Situé au 3ème et dernier étage dans un immeuble bien entretenu, entièrement rénové en 2007, avec ascenseur.
Joli appartement en duplex, à 2 minutes de la Piétonne et de la Promenade des Anglais, bénéficiant d'un grand balcon en plein sud.
Il offre un séjour avec deux grandes fenêtres, cuisine américaine équipée et toilettes indépendant.
A l'étage, une chambre avec une belle hauteur sous plafond et un Velux, plusieurs placards et une salle d'eau.
Lumineux, très bien agencé, climatisé et meublé!
Excellent emplacement, au cœur de Carré d'Or, avec des commerces, des restaurants et proche du Tramway.
Parfait pour un "pied à terre" ou pour une investissement locatif.
LOCATIONS SAISONNIERE AUTHORISE DANS LE REGLEMENT DE COPROPRIETE!
Un bien rare!

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR447866
Type : Appartement
surface : 32 m²
Surface Carrez : 25.62 m²
pièces : 2
chambre : 1
Chauffage : Air pulsé Climatisation
Balcon : 1
Salle de bains : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 679 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

234 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
7 kg éq CO₂/m²/an

Immo-terrasse
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.