Appartement - PARC IMPÉRIAL

Appartement - PARC IMPÉRIAL

1 050 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Magnifique appartement d’environ 153m² au calme absolu sur la commune de Nice, Quartier Parc Impérial / Bois de Cythère.

Située à quelques minutes du centre-ville de Nice, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, salle de sport...

En position dominante, avec triple expositions est – ouest – sud. Magnifique terrasse une vue panoramique sur la ville de Nice et la Mer. Deux jardinets un de 12 et un de 25m².

Au sein d’une petite copropriété. Composé : entrée, couloir avec rangements aménagés, grande pièce à vivre de 63m² donnant sur une belle terrasse, cuisine indépendante et entièrement équipée, wc indépendant, salle d’eau, deux chambres et pour finir une grande chambre parentale d'environ 30m² avec dressing, salle de douche et wc.

En annexe une cave et deux parkings.

Belles prestations : résidence sécurisée, volets roulants électriques, double vitrage, fibre…

Coup de cœur assuré !

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR445569
Type : Appartement
surface : 214 m²
Surface Carrez : 151.54 m²
pièces : 4
chambres : 3
Chauffage : ------ >>>
terrasse : 1
Cave : 1
Salle de bains : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 3 182 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

116 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
6 kg éq CO₂/m²/an

Immo-terrasse
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.