Appartement - PROMENADE

Appartement - PROMENADE

2 950 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Nice Promenade des anglais - Albert 1er - Superbe appartement de 178m², idéalement situé, dans un bel immeuble niçois, à proximité immédiate de la Promenade des anglais, de la place Masséna, de la coulée verte et du jardin Albert 1er.
Ce charmant appartement est composé d'une entrée desservant un vaste et lumineux séjour de près de 60m² ouvert sur un balcon face à la mer, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, deux grandes chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu'une chambre d'appoint en mezzanine.
Ce bien offre de superbes prestations, la climatisation, une très belle hauteur sous plafond, un emplacement exceptionnel ainsi qu'une vue à couper le souffle.
Une cave vient compléter ce bien.

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR440617
Type : Appartement
surface : 177 m²
Surface Carrez : 177.72 m²
pièces : 5
chambres : 3
Chauffage : Radiateur Gaz
Balcon : 1
Cave : 1
Salle de bains : 1
Toilettes : 2
Taxe foncière : 2 054 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

165 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
27 kg éq CO₂/m²/an

Immo-terrasse
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.