Appartement - Studio - 23.08 m² - 168 000 € - À vendre

NICE QUARTIER DES FLEURS – Studio 23 m² avec Balcon & Coin Nuit
Idéalement situé au cœur du prisé Quartier des Fleurs, à deux pas de l'arrêt de tramway, de la faculté et des plages, ce charmant studio de 23,08 m² (loi Carrez) constitue une opportunité d'investissement idéale.
Situé au 2ème étage d'un immeuble typique (sans ascenseur), ce bien optimisé sans perte d'espace offre de très bonnes performances en location étudiante ou saisonnière.

Les atouts du bien :
• Coin nuit séparé : Un véritable plus pour le confort et la rentabilité locative.
• Extérieur : Balcon agréable de 2,60 m² au calme.
• Prêt à louer : Vendu entièrement meublé et équipé.
• Localisation stratégique : Proximité immédiate des transports, des universités et des commerces.

(Description révisée par l'IA)