Maison - 4 pièces - 103.73 m² - 995 000 € - À vendre

NICE Saint Pancrace, élégante villa de standing avec piscine, pool house et panorama sur les collines

Sur NICE Saint Pancrace, dans l’intimité d’un domaine résidentiel privé et sécurisé, cette élégante villa de caractère offre un art de vivre rare, au cœur d’un environnement préservé, baigné de lumière et ouvert sur une superbe vue panoramique sur les collines.

Édifiée sur un terrain de 1 500 m², cette propriété d’environ 135 m² conjugue avec harmonie raffinement, confort et sérénité absolue.

Son vaste séjour / salle à manger avec cheminée, sublimé par une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées, constitue un espace de réception particulièrement chaleureux et lumineux, prolongé naturellement vers les extérieurs.

La villa dispose également d’une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, ainsi que d’un espace nuit parfaitement distribué comprenant :
- 3 chambres avec salles de bains privatives,
- dont 2 avec toilettes,
- un dressing,
- un bureau,
- et des toilettes invités.

Pensés pour le bien-être et la convivialité, les extérieurs offrent des prestations de grande qualité :
- Piscine
- Pool house
- Cuisine d’été
- Terrasse
- Loggia
- Cave
- Double garage

Dans un cadre d’un calme absolu, sans vis-à-vis, cette propriété rare offre une qualité de vie exceptionnelle, entre élégance méditerranéenne, intimité et confort haut de gamme.

Charges : 53 €/mois. Taxe foncière : 3 071 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr