Maison/Villa 4 pièces NICE COLLINES / MONT BORON, villa individuelle de style niçois d’une superficie de 126 m², répartie sur 3 niveaux, édifiée sur un terrain de 172 m².
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de 28 m², une cuisine, ainsi qu’un WC invité.
À l’étage : trois chambres, une salle d’eau, un second WC indépendant et un dressing.
En sous-sol : une grande cave ainsi qu’un vaste atelier pouvant être aménagé en salle de sport ou espace de loisirs.
La villa bénéficie d’une belle vue dégagée sur la ville de Nice.
Un garage fermé de plain-pied, directement intégré à la maison, complète ce bien.
Excellent état général.
Classe énergétique : D
Le Mont Boron à Nice est un secteur résidentiel très recherché, réputé pour son calme, ses villas élégantes, son environnement verdoyant et ses panoramas exceptionnels sur la mer et la ville.
Caractéristiques
Diagnostic énergétique
A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie
217 kWhEP/m²/an
A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes
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