Maison  - 7 pièces  - 260.0 m² -  980 000 € - À vendre

Maison - 7 pièces - 260.0 m² - 980 000 € - À vendre

980 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Découvrez La Belle Pierre, une propriété d'exception réinventée pour un art de vivre unique. Certaines maisons possèdent une âme. Celle-ci va encore plus loin.

Derrière son architecture remarquable, la qualité de ses matériaux et ses volumes généreux, cette villa de plus de 260 m² offre un potentiel de transformation exceptionnel. Afin d'en révéler tout le caractère, une nouvelle vision de ses espaces de vie a été imaginée en collaboration avec un cabinet d’architecture.

Plus de 160 m² de plain-pied ont été entièrement repensés afin de créer une circulation plus fluide, des volumes plus ouverts et un confort de vie résolument contemporain. Chaque détail a été étudié pour sublimer cette propriété et permettre aux futurs propriétaires de se projeter dans une villa élégante, lumineuse et parfaitement adaptée aux attentes actuelles.

Ces propositions d'aménagement ne se contentent pas d'améliorer le quotidien : elles mettent également en valeur tout le potentiel patrimonial de cette demeure et participent à renforcer son attractivité.

Dans le souci d'offrir une découverte du bien dans des conditions privilégiées, seules quatre journées de visites privées seront organisées. La prochaine session aura lieu le 6 juin à partir de 9h00, uniquement sur rendez-vous.

Lors de votre visite, vous aurez accès à un dossier exclusif de projections architecturales, vous permettant de visualiser concrètement les possibilités d'évolution et de transformation de la villa.

(Description révisée par l'IA)

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Caractéristiques

ville : La Gaude
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR6591159
Type : Maison
surface : 260 m²
terrain : 3114 m²
pièces : 7
chambres : 5
Chauffage : Gaz
Salle de bains : 3
Taxe foncière : 3 700 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

245 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
39 kg éq CO₂/m²/an

IMMO-TERRASSE
04 93 85 16 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.