Maison à Cagnes-sur-Mer (06800)

Maison à Cagnes-sur-Mer (06800)

520 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Maison 4 pièces – 75 m² sur 2 niveaux avec jardin, garage et parking
RARE OPPORTUNITÉ ! Maison coup de cœur au Val Fleuri
75 m² avec jardin et garage
✨ 520 000 € – À deux pas de la mer ! ✨
Découvrez cette adorable maison de 75 m², idéalement située dans le quartier prisé du Val Fleuri. Un véritable havre de paix, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en offrant calme et sérénité.
✅ Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
🏡 Un cadre de vie privilégié : 4 pièces sur 2 niveaux, parfait pour une famille ou un investissement.
🌿 Un jardin de 85 m² : idéal pour des moments de détente ou des repas en extérieur.
🚗 Stationnement ultra pratique : un garage fermé + une place privée extérieure, un luxe dans le secteur !
☀️ Une luminosité optimale : grâce à son exposition idéale.
💡 Un intérieur fonctionnel : séjour lumineux, cuisine équipée, chambres confortables à l’étage.
📍 Emplacement parfait !
Mer et plages à quelques minutes.
Tous commerces et écoles à proximité.
Accès rapide aux transports : gare et bus à deux pas.
🏡 Une maison clé en main à visiter sans tarder

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Caractéristiques

ville : Cagnes-sur-Mer
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR1093812
Type : Maison
surface : 75 m²
terrain : 85 m²
Surface Carrez : 75 m²
pièces : 4
chambres : 3
Chauffage : Radiateur
Balcon : 1
terrasse : 1
étage : Rez-de-chaussée
niveau : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 1 200 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

105 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
3 kg éq CO₂/m²/an

Immo-terrasse
04 93 85 16 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.