Maison  - Villa  - 7 pièces  - 280.0 m² -  1 050 000 € - À vendre

Maison - Villa - 7 pièces - 280.0 m² - 1 050 000 € - À vendre

1 050 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe villa de 280 m² offre de vastes espaces de vie, une belle luminosité et tout le confort moderne. Édifiée sur un terrain de 1 570 m² entièrement clôturé, elle se distingue par ses prestations de qualité et ses extérieurs soigneusement aménagés. Elle se compose notamment :

- D'un séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une grande terrasse couverte et ombragée
- De cinq chambres, dont une spacieuse suite parentale
- D'une grande buanderie, d'une cave ainsi que d'un vaste cellier

Le bien propose également des espaces indépendants très appréciables :

- Une chambre avec salle de bain et WC au bord de la piscine
- Un F2 d'environ 45 m² entièrement équipé (cuisine, séjour, chambre, salle de bain et terrasse carrelée), idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec piscine chauffée équipée de la nage à contre-courant, jacuzzi, et un jardin paysager avec arrosage automatique. De nombreux stationnements complètent ce bien.

Prestations supplémentaires : fibre optique, adoucisseur d'eau, poêles à bois, domotique.

Un bien rare, alliant confort, élégance et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

(Description révisée par l'IA)

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR6592352
Type : Maison
surface : 280 m²
terrain : 1570 m²
pièces : 7
chambres : 6
niveau : 1
Salle de bains : 4

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

86 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
2 kg éq CO₂/m²/an

IMMO-TERRASSE
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.