Nice Avenue de la Lanterne - Appartement 2/3 pièces en Rez de jardin

Nice Avenue de la Lanterne - Appartement 2/3 pièces en Rez de jardin

295 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Nice - Regard sur la Baie des Anges - Avenue de la Lanterne

Situé au calme dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement actuellement configuré en 2 pièces en rez-de-jardin Avenue de la Lanterne à Nice offre un espace généreux de 65 m², avec la possibilité aisée de le transformer en un confortable 3 pièces. (Le séjour fait actuellement 36 m²)
la surface du jardin est de 54 m²

Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, l'appartement se compose actuellement d'une grande entrée desservant la chambre, la cuisine, le séjour (toutes ces pièces donnant sur le jardin de 54 m²), ainsi que les toilettes et la salle d'eau.

L'ensemble est complété par un parking privé et une cave, offrant des espaces de rangement pratiques.

Prévoir travaux de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR639456
Type : Appartement
surface : 65 m²
Surface Carrez : 65.46 m²
pièces : 2
chambre : 1
Chauffage : Radiateur Gaz
terrasse : 1
étage : Rez-de-chaussée
niveaux : 5
Toilettes : 1
Taxe foncière : 1 071 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

279 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
57 kg éq CO₂/m²/an

Immo-terrasse
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.