Rare dans le secteur du Centre-ville de Nice, proche du Boulevard Dubouchage, de Nice Etoile, du tramway, de la Place Masséna, au pied de tous les commerces, à 8 minutes à pied de la mer et de la Promenade des Anglais.
Bel appartement 2 pièces de 65m² situé dans une rue très calme (zone piétonne), en avant-dernier étage d'une résidence de standing avec gardien.
Ce bien traversant(orienté sud/nord) bénéficie de deux profondes terrasses dont une à ciel ouvert offrant une vue dégagée ville et collines.
Composé d'une entrée desservant un séjour spacieux avec belle hauteur sous plafond de 3 mètres et un parquet massif d'origine. La cuisine indépendante donne accès à une spacieuse terrasse à ciel ouvert avec vue dégagée ville et collines. Une chambre en suite avec salle d'eau et dressing, toilettes indépendants.
Les pièces principales donnent sur les terrasses.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Chauffage collectif par radiateurs, climatisation dans le séjour. Eau chaude individuelle par cumulus.
Parking de Nice Etoile au pied de l'immeuble.
Honoraires à la charge des vendeurs.
A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie
145 kWhEP/m²/an
A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes