3/4 Pièces Musiciens Etage Elevé
Exclusivité
Vendu par l'agence

3/4 Pièces Musiciens Etage Elevé

508 800 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 28 800 € (6%) , Montant net vendeur : 480 000 €

Appartement 3/4 pièces Nice Musiciens Verdi en avant dernier étage avec ascenseur.

A deux pas du boulevard Victor Hugo, proche Place Mozart et tous commerces à pied, dans copropriété très bien entretenue, nous vous proposons un vaste appartement de 106m² d'angle en cinquième étage disposant de plusieurs balcons.

Il se compose d'une entrée, grand séjour salle à manger d'angle de 38m², deux belles chambres, cuisine indépendante, grande salle de bains, rangements. Appartement très lumineux avec une belle vue en perspective, possibilité de transformer en 4 pièces. Cave en sous-sol, local à vélo.

Statut de copropriété, nombre de lots : 17.
Montant de la quote-part de charges annuelles : 3.192 €
DPE : D
Pas de procédure en cours.
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 28 800 € (6% ttc).

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 2095
Type : Appartement
surface : 106 m²
Surface Carrez : 106.92 m²
pièces : 3
chambres : 2
Chauffage : Collectif Central
année de construction :1935
étage : 5ème
Ascenseur : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

157 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
24 kg éq CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Immo-terrasse
04 93 85 16 06