NICE Centre ville- 2 pièces- 44m2 -TERRASSE 22m2- 299.000 euros

NICE Centre ville- 2 pièces- 44m2 -TERRASSE 22m2- 299.000 euros

299 000 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 14 000 € (4.91%) , Montant net vendeur : 285 000 €

Situé au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue, au calme et à proximité immédiate des commerces, ce bel appartement de 2 pièces d'une surface de 43,81m2 Loi carrez, comprend :
Une entrée, un WC indépendant, une salle de douche, une cuisine séparée et meublée (avec accès à une terrasse couverte de 11m2 servant de zone de stockage et buanderie) ainsi qu'une belle chambre avec placard intégré et un séjour, donnant tous deux sur la grande terrasse de 21 m2.

Possibilité d'une place de Parking EN SUS du prix de vente de l'appartement ( BAIL emphytéotique -fin 2041- PARKING DU LOUVRE angle Victor HUGO et Alphonse KARR Prix 25.000 euros)

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR1204033
Type : Appartement
surface : 43 m²
Surface Carrez : 43.81 m²
pièces : 2
chambre : 1
Chauffage : Climatisation
terrasse : 1
étage : 1er
Toilettes : 1
Taxe foncière : 1 457 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

221 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
35 kg éq CO₂/m²/an

Immo-terrasse
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.