PENTHOUSE / 2 PIECES 60m² / DERNIER ETAGE / TERRASSE 63m² / MUSICIENS / NICE

PENTHOUSE / 2 PIECES 60m² / DERNIER ETAGE / TERRASSE 63m² / MUSICIENS / NICE

850 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

EXCEPTIONNEL PENTHAOUSE / TERRASSE PANORAMIQUE DE 63m² – Grand 2/3 Pièces 60m² / Quartier des Musiciens, NICE.

BIEN RARE, baigné de lumière, à deux pas du Carré d’Or, Negresco, de la célèbre Promenade des Anglais.
Sublime appartement en dernier étage, qui se compose comme suit : une entrée qui dessert une grande pièce de vie de 33m² : Cuisine entièrement équipée / aménagée ouverte sur le salon, une chambre avec dressing et son balcon, salle de douche avec toilette, un second toilette indépendant.
Prestations : climatisation gainable, alarme, vidéosurveillance, wifi et audio Sonos intérieur/extérieur, arrosage automatique, eau filtrée.

TERRASSE plein sud de 63 m²! vue panoramique sans vis-à-vis au calme avec sa douche Méditerranéenne.
Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. L’appartement offre une ambiance chic et méditerranéenne, alliant pierres naturelles, bois noble et design contemporain.

Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement de prestige, ce bien rare est vendu clé en main.
Il se situe à proximité de toutes commodités, Plages 🏖️,commerces, restaurants, Aéroport ..
Ce bien se complète d'une cave, buanderie et de nombreux rangements.
À visiter sans tarder !

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR2957650
Type : Appartement
surface : 60 m²
Surface Carrez : 60.02 m²
pièces : 2
chambre : 1
Chauffage : Electrique
terrasse : 1
étage : 7ème
Salle de bains : 1
Taxe foncière : 1 700 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

130 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
9 kg éq CO₂/m²/an

IMMO-TERRASSE
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.