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appartement 2 pièces à Nice (06300)

appartement 2 pièces

Nice (06300)

690 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
58.53 m² 2 pièces 1 chambre 1 sdb DPE D

Appartement - 2 pièces - 58.53 m² - 690 000 € - À vendre

Situé dans un secteur très recherché, à quelques mètres de la réserve et de Coco Beach tout en étant parfaitement au calme, en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de grand standing avec gardien, piscine d'eau de mer et court de tennis, grand 2 pièces de plus de 58 m² en parfait état, équipé de la climatisation, toutes les pièces donnant sur une profonde terrasse avec une jolie vue mer. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande et agréable terrasse de 17 m² offrant une belle vue mer, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Enfin, une cave vient compléter l'appartement. Possibilité de transformer l'appartement en 3 pièces et d'acquérir un garage en sus.

Caractéristiques

  • Ville : Nice
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Réference : FR5849923
  • Mandat : 41255
  • Type : appartement
  • Surface : 58.53 m²
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Chauffage : Air pulsé Gaz
  • Terrasse : 1
  • Salle de douche : 1
  • Toilettes : 1
  • Taxe foncière : 1 498 €
  • Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 152

Diagnostique énergétique

Étiquette énergiekWh/m²/an
A
B
C
D220 kWh/m²/an
E
F
G
Logement extrêmement performantLogement extrêmement peu performant
Étiquette climatkg CO₂/m²/an
A
B
C
D46 kg CO₂/m²/an
E
F
G
Peu d’émissions de CO₂Émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 742 € et 1 004 € par an.

Diagnostic réalisé le 03/10/2025.

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