Aller au contenu
logo
appartement 3 pièces à Nice (06200)
Nouveauté

appartement 3 pièces

Nice (06200)

825 000 €
Honoraires de 39 286 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5 % du prix hors honoraires (785 714 €)
100.94 m² 3 pièces 2 chambres 2 sdb DPE C

Appartement - 3 pièces - 100.94 m² - 825 000 € - À vendre

Nice Ouest - L’Archet - Au cœur d’un quartier résidentiel sur les hauteurs de Nice, au sein d’une résidence avec piscine, découvrez cet agréable appartement traversant, offrant de beaux volumes et de généreux espaces extérieurs. Il comprend une entrée desservant un vaste séjour ensoleillé de près de 50 m² avec cuisine aménagée, ouvert sur une belle terrasse de 46 m², prolongée par un beau jardin privatif de 55 m². L’espace nuit accueille deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou de sa salle d’eau avec WC. Toutes deux s’ouvrent sur une seconde terrasse de 12 m², prolongée par un jardin de 46 m², offrant un agréable espace extérieur plus intimiste. Traversant sud-nord, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité, de la climatisation et du double vitrage. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Possibilité d’acquérir un second garage en supplément. À proximité des bus, collèges et écoles, ce bien réunit le calme d’un environnement résidentiel, le confort d’une résidence avec piscine et le plaisir de profiter de véritables espaces extérieurs.

Caractéristiques

  • Ville : Nice
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Réference : FR6608712
  • Mandat : 41472
  • Type : appartement
  • Surface : 100.94 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Chauffage : Air pulsé Climatisation
  • Terrasse : 2
  • Salle de bains : 1
  • Salle de douche : 1
  • Toilettes : 2
  • Taxe foncière : 2 717 €
  • Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 130

Diagnostique énergétique

Étiquette énergiekWh/m²/an
A
B
C124 kWh/m²/an
D
E
F
G
Logement extrêmement performantLogement extrêmement peu performant
Étiquette climatkg CO₂/m²/an
A3 kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Peu d’émissions de CO₂Émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 380 € par an.

Diagnostic réalisé le 18/02/2025.

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous

Immo Terrasse
04 93 85 16 06