appartement 3 pièces à Nice (06300)
Nouveauté
Exclusivité

appartement 3 pièces

Nice (06300)

800 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
69.68 m² 3 pièces 2 chambres 1 sdb DPE C

Appartement - 3 pièces - 69.68 m² - 800 000 € - À vendre

Appartement 3 pièces traversant idéalement situé, dans un quartier privilégié, à proximité immédiate de la mer, des plages et du port de Nice, et à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités et des commerces. Au sein d'une résidence de grand standing particulièrement prisée, ce bien bénéficie d'un cadre de vie recherché et d'une très belle vue sur la mer. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux prolongé par une terrasse de 7 m² offrant une très jolie vue sur la mer et bénéficiant d'une exposition ouest. La cuisine indépendante s'ouvre sur un balcon de 4 m². L'espace nuit exposé à l'est comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Idéal pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Son emplacement et son potentiel en font une opportunité rare. L'appartement est climatisé, nécessite un léger rafraîchissement et est vendu avec une cave. Coup de cœur assuré.

Caractéristiques

  • Ville : Nice
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Réference : FR6585836
  • Mandat : 41313
  • Type : appartement
  • Surface : 69.68 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Chauffage : Radiateur Gaz
  • Terrasse : 1
  • Salle de douche : 1
  • Toilettes : 1
  • Taxe foncière : 1 700 €
  • Copropriété : Soumis au statut de la copropriété

Diagnostique énergétique

Étiquette énergiekWh/m²/an
A
B
C118 kWh/m²/an
D
E
F
G
Logement extrêmement performantLogement extrêmement peu performant
Étiquette climatkg CO₂/m²/an
A
B
C19 kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Peu d’émissions de CO₂Émissions de CO₂ très importantes

Diagnostic réalisé le 04/03/2026.

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