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appartement 3 pièces à Nice (06300)
Nouveauté
Exclusivité

appartement 3 pièces

Nice (06300)

800 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
77.7 m² 3 pièces 2 chambres 2 sdb DPE C

Appartement - 3 pièces - 77.7 m² - 800 000 € - À vendre

Au cœur du très prisé quartier du Mont Boron, découvrez ce superbe appartement de 77,70 m² entièrement rénové, situé au dernier étage et bénéficiant d'une exposition plein sud. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, ce bien offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une magnifique terrasse avec vue panoramique sur Nice et la baie. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine de 41,40 m², d'une chambre de 13,91 m², d'un bureau de 9,50 m², d'une salle de bains de 8,19 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Actuellement configuré en deux pièces avec bureau, il offre la possibilité d'être facilement transformé en trois pièces, afin de s'adapter à vos besoins et à votre mode de vie. Entièrement rénové avec soin, il dispose également de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien rare, alliant luminosité, vue exceptionnelle, prestations de qualité et potentiel d'aménagement. Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Nice, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Caractéristiques

  • Ville : Nice
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Réference : FR6608204
  • Mandat : 41461
  • Type : appartement
  • Surface : 77.7 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Chauffage : Air pulsé Climatisation
  • Terrasse : 1
  • Salle de bains : 1
  • Salle de douche : 1
  • Toilettes : 2
  • Taxe foncière : 1 628 €
  • Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 8

Diagnostique énergétique

Étiquette énergiekWh/m²/an
A
B
C144 kWh/m²/an
D
E
F
G
Logement extrêmement performantLogement extrêmement peu performant
Étiquette climatkg CO₂/m²/an
A5 kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Peu d’émissions de CO₂Émissions de CO₂ très importantes

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