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appartement 3 pièces à Nice (06300)
Nouveauté
Exclusivité

appartement 3 pièces

Nice (06300)

1 785 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
84.58 m² 3 pièces 2 chambres 1 sdb DPE C

Appartement - 3 pièces - 83.43 m² - 1 785 000 € - À vendre

Cap de Nice - Magnifique appartement de type 3 pièces, les pieds dans l'eau, jouissant d'une situation unique et privilégiée avec une vue incroyable sur la mer. Situé au quatrième étage d'une petite résidence très bien entretenue bénéficiant d'un accès privatif au chemin des douaniers, l'appartement nécessite quelques travaux de rénovation. Il offre un beau séjour ouvrant sur une terrasse profonde face à la mer, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres ainsi qu'un espace bains suffisamment large pour y créer deux salles de douche. Une cave et un parking viennent compléter ce bien d'exception qui est idéalement situé, à proximité du port, des commerces et des transports en commun. À seulement quelques pas de la résidence, une navette permet de rejoindre le port et le tramway en 5 minutes.

Caractéristiques

  • Ville : Nice
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Réference : FR6601300
  • Mandat : 41451
  • Type : appartement
  • Surface : 84.58 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Chauffage : Air pulsé Climatisation
  • Terrasse : 1
  • Salle de bains : 1
  • Toilettes : 1
  • Taxe foncière : 1 €
  • Copropriété : Soumis au statut de la copropriété

Diagnostique énergétique

Étiquette énergiekWh/m²/an
A
B
C165 kWh/m²/an
D
E
F
G
Logement extrêmement performantLogement extrêmement peu performant
Étiquette climatkg CO₂/m²/an
A
B
C14 kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Peu d’émissions de CO₂Émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 306 € et 1 768 € par an.

Diagnostic réalisé le 21/09/2026.

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