appartement 3 pièces

Appartement 3P Musiciens rue Cronstadt

Dans un bel immeuble Art Déco au charme intemporel, 3 pièces traversant en parfait état composée d'une pièce à vivre confortable ouvrant sur balcon, cuisine us équipée fonctionnelle. Côté nuit : deux chambres paisibles dont une avec accès à un balcon sur jardin — Nombreux rangements, salle de bains avec baignoire douche et wc, climatisation réversible neuve installée en janvier 2025, double vitrage et cave en sous-sol. Beaux volumes et belle hauteur sous plafond. Un appartement qui coche toutes les cases : style, confort, calme, et une adresse très convoitée dans le quartier des Musiciens, à deux pas du centre, de l'hôtel Negresco des commerces et des transports. ✅ 3 pièces 70m² ✅ Parfait état – aucun travaux à prévoir ✅ Double balcon : côté rue et côté jardin ✅ Immeuble Art Déco bien entretenu ✅ Cave ✅ Proximité immédiate tram, mer, commerces. ✅ Idéal résidence principale ou pied-à-terre. Statut de copropriété nombre de lots 14. Montant de la quote-part de charges annuelles 3 000 € DPE D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1090 et 1560 €/an (prix moyen des énergies indexés année 2021). Honoraires inclus charge vendeur.