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maison/villa 6 pièces à Nice (06300)
Nouveauté

maison/villa 6 pièces

Nice (06300)

2 149 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
285 m² 6 pièces 5 chambres 5 sdb DPE C

Maison - 6 pièces - 285.0 m² - 2 149 000 € - À vendre

Nice Grande Corniche - Propriété avec piscine édifiée sur un terrain de 3 347 m². Située sur la Grande Corniche, à quelques minutes du centre de Nice et bénéficiant d'un accès rapide en direction de Monaco, cette propriété profite d'une position dominante au sein d'un environnement résidentiel et verdoyant. Elle dispose d'une vue dégagée et d'une absence de vis-à-vis. La maison, exposée à l'ouest, développe environ 285 m² de surfaces exploitées, dont 223,32 m² Carrez, et elle est implantée sur un terrain de 3 347 m² agrémenté d'une piscine. Rénovée il y a quelques années, elle se compose de plusieurs espaces répartis sur différents niveaux, comprenant notamment : un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, dont une suite parentale, deux studios indépendants, une cuisine d'été, plusieurs annexes et espaces de rangement. Les espaces extérieurs comprennent plusieurs terrasses, des zones ombragées ainsi qu'une piscine, offrant différents espaces de réception et de détente. La propriété dispose également d'un grand garage et de plusieurs places de stationnement. L'ensemble du terrain est clôturé et sécurisé par un portail électrique.

Caractéristiques

  • Ville : Nice
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Réference : FR6609744
  • Mandat : 41482
  • Type : maison/villa
  • Surface : 285 m²
  • Pièces : 6
  • Chambres : 5
  • Chauffage : Sol Electrique
  • Salle de bains : 5
  • Toilettes : 4
  • Taxe foncière : 4 165 €

Diagnostique énergétique

Étiquette énergiekWh/m²/an
A
B
C134 kWh/m²/an
D
E
F
G
Logement extrêmement performantLogement extrêmement peu performant
Étiquette climatkg CO₂/m²/an
A5 kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Peu d’émissions de CO₂Émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 026 € et 2 740 € par an.

Diagnostic réalisé le 29/04/2026.

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