Nouveauté
appartement 3 pièces
Nice (06000)
480 000 €
Honoraires de 23 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5 % du prix hors honoraires (457 000 €)
57.25 m² 3 pièces 2 chambres 1 sdb DPE C
NICE - BAS GAMBETTA / VICTOR HUGO - 3 pièces balcon
Idéalement situé au bas du boulevard, à proximité immédiate de la mer et du tramway. Découvrez ce bel appartement de 3 pièces avec balcons, situé au 1er étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble Art déco entièrement ravalé. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une agréable hauteur sous plafond, ce bien se compose d'un hall d'accueil desservant les différentes pièces, d'une belle pièce de vie orientée ouest, avec cuisine américaine ouvrant sur un agréable balcon, d'une 1re chambre bénéficiant de son propre balcon, ainsi que d'une seconde pièce idéale pour une petite chambre d'ami ou d'enfant, ou un bureau/dressing. Une cave complète ce bien. À VISITER SANS TARDER !!!
Caractéristiques
- Ville : Nice
- Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Réference : FR6609116
- Mandat : 995
- Type : appartement
- Surface : 57.25 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Chauffage : Convecteur Gaz
- Salle de bains : 1
- Toilettes : 1
- Taxe foncière : 1 250 €
- Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 31
Diagnostique énergétique
Étiquette énergiekWh/m²/an
A
B
C177 kWh/m²/an
D
E
F
G
Logement extrêmement performantLogement extrêmement peu performant
Étiquette climatkg CO₂/m²/an
A
B
C
D38 kg CO₂/m²/an
E
F
G
Peu d’émissions de CO₂Émissions de CO₂ très importantes
Diagnostic réalisé le 04/11/2026.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr