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appartement 4 pièces à Nice (06000)

appartement 4 pièces

Nice (06000)

1 190 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
103.74 m² 4 pièces 2 chambres 2 sdb DPE B

NICE – CARRÉ D’OR / PLACE MASSENA – 4 PIÈCES À RÉNOVER AVEC GARAGE ET CAVE

Au cœur de Nice, dans une prestigieuse résidence, immeuble haut de gamme, recherché et sécurisé, découvrez cet appartement de 104 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel d’aménagement et permet la création d’un élégant appartement de 4 pièces aux volumes généreux. Bénéficiant d’une exposition plein sud, il profite d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée sur la Coulée verte. Emplacement exceptionnel en plein centre-ville, à proximité immédiate de la place Masséna, du Vieux-Nice, des commerces et des transports. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien rare dans le secteur. Une opportunité idéale pour créer un appartement sur mesure à une adresse particulièrement recherchée.

Caractéristiques

  • Ville : Nice
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Réference : FR6597013
  • Mandat : 991
  • Type : appartement
  • Surface : 103.74 m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 2
  • Terrasse : 1
  • Salle de bains : 1
  • Salle de douche : 1
  • Toilettes : 1
  • Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 169

Diagnostique énergétique

Étiquette énergiekWh/m²/an
A
B101.8 kWh/m²/an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement performantLogement extrêmement peu performant
Étiquette climatkg CO₂/m²/an
A3.8 kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Peu d’émissions de CO₂Émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 400 € par an.

Diagnostic réalisé le 12/07/2025.

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