Appartement 3P Musiciens rue Cronstadt

Dans un bel immeuble Art Déco au charme intemporel, 3 pièces traversant en parfait état composée d'une pièce à vivre confortable ouvrant sur balcon, cuisine us équipée fonctionnelle.

Côté nuit : deux chambres paisibles dont une avec accès à un balcon sur jardin — Nombreux rangements, salle de bains avec baignoire douche et wc, climatisation réversible neuve installée en janvier 2025, double vitrage et cave en sous-sol. Beaux volumes et belle hauteur sous plafond.

Un appartement qui coche toutes les cases : style, confort, calme, et une adresse très convoitée dans le quartier des Musiciens, à deux pas du centre, de l'hôtel Negresco des commerces et des transports.

✅ 3 pièces 70m²
✅ Parfait état – aucun travaux à prévoir
✅ Double balcon : côté rue et côté jardin
✅ Immeuble Art Déco bien entretenu
✅ Cave
✅ Proximité immédiate tram, mer, commerces.
✅ Idéal résidence principale ou pied-à-terre.

Statut de copropriété nombre de lots 14.
Montant de la quote-part de charges annuelles 3 000 €
DPE D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1090 et 1560 €/an (prix moyen des énergies indexés année 2021).
Honoraires inclus charge vendeur.