Appartement  - 3 pièces  - 82.0 m2 -  470 000 € - À vendre

Appartement - 3 pièces - 82.0 m2 - 470 000 € - À vendre

470 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Nice Carré d’Or, à 50 m de la Promenade des Anglais.
Dans un immeuble Belle Époque de 1909 « Le Castel Flamand », très beau T3 de 82 m² avec cave, situé au 1er étage avec ascenseur.
Exposé sud, vue sur jardin intérieur de la copropriété. Calme absolu.
Beaux volumes, appartement modulable, à rénover, beau potentiel.
Très bel emplacement, proche tram « Alsace Lorraine » et toutes commodités.
Idéal investisseur ou profession libérale

Chauffage et eau chaude individuels
Pas de procédure. Copropriété de 39 lots.

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR4372831
Type : Appartement
surface : 82 m²
Surface Carrez : 82 m²
pièces : 3
chambres : 2
Chauffage : Convecteur Gaz
étage : 1er
Salle de bains : 1
Taxe foncière : 1 429 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

230 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
40 kg éq CO₂/m²/an

IMMO-TERRASSE
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.