Appartement  - 3 pièces  - 83.02 m² -  1 160 000 € - À vendre
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Appartement - 3 pièces - 83.02 m² - 1 160 000 € - À vendre

1 160 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Exclusivité ! Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, au cœur du prestigieux Mont-Boron, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 83 m², entièrement et luxueusement rénové, au sein d'une résidence de grand standing avec piscine et gardien.

Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il dispose d'une superbe terrasse de 27 m², véritable prolongement des espaces de vie, offrant une vue panoramique sur la ville ainsi qu'un aperçu mer.

L'appartement se compose d'un élégant séjour de 50 m² avec une magnifique cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit propose une chambre de maître avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, une seconde chambre disposant également de sa propre salle d'eau, toutes les deux avec accès à un grand balcon.

L'ensemble a été rénové avec des prestations de grande qualité, dans un esprit contemporain et élégant.

Calme absolu, luminosité, ensoleillement et volumes généreux caractérisent ce bien rare, idéal pour une clientèle à la recherche d'un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur.

Une cave ainsi qu'un très grand garage fermé complètent ce bien d'exception. Véritable coup de cœur !

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR6600607
Type : Appartement
surface : 83 m²
Surface Carrez : 83.02 m²
pièces : 3
chambres : 2
Chauffage : Air pulsé Climatisation
Balcon : 1
terrasse : 1
étage : 2ème
Toilettes : 2

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

98 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
3 kg éq CO₂/m²/an

IMMO-TERRASSE
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.