Appartement à Nice (06000)

Appartement à Nice (06000)

399 000 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 19 000 € (5%) , Montant net vendeur : 380 000 €

NICE / GAMBETTA – L’ÉLÉGANCE AU CŒUR DE LA VILLE

À quelques pas de la mer, du tramway Alsace Lorraine et des commerces, dans un immeuble de standing récemment rénové, découvrez ce spacieux 2 pièces de 55 m² entièrement repensé avec soin et matériaux nobles.

Rénovation haut de gamme : parquet massif, cuisine équipée sur mesure, salle d’eau contemporaine, climatisation réversible, double vitrage, volets motorisés, porte blindée.

Volumes généreux, lumière naturelle, terrasse plein Ouest sans aucun vis-à-vis... Ici, tout invite au confort et à la sérénité, en plein centre-ville mais à l’abri du tumulte.

Un bien rare, prêt à vivre, à la fois refuge intime et adresse de prestige.
Visite coup de cœur garantie.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Copropriété 174 lots dont 82 à usage d'habitation - charges annuelles 2400€ ( EAU CHAUDE/FROIDE et CHAUFFAGE) pas de procédure en cours

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR2921582
Type : Appartement
surface : 55 m²
Surface Carrez : 55.11 m²
pièces : 2
chambre : 1
Chauffage : Radiateur Gaz
terrasse : 1
étage : 2ème
Toilettes : 1
Taxe foncière : 1 350 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

163 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
30 kg éq CO₂/m²/an

IMMO-TERRASSE
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.