Appartement  - Appartement  - 3 pièces  - 85.21 m2 -  1 090 000 € - À vendre
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Appartement - Appartement - 3 pièces - 85.21 m2 - 1 090 000 € - À vendre

1 090 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Situé au cœur du très prisé Mont Boron, au sein d'une résidence de standing avec piscine et gardien, ce superbe appartement 3 pièces d'angle de 85 m² offre un cadre de vie privilégié, entre mer et ville.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d'une entrée avec toilettes invités, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur une profonde terrasse de 26 m² offrant une vue imprenable sur la mer et le port.

L'espace nuit comprend deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing, garantissant confort et intimité. Toutes les pièces sont climatisées, faisant de cet appartement un bien clé en main, prêt à vivre.

Exposé sud et ouest, lumineux tout au long de la journée, le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et du port.

Une place de parking privative ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR5999261
Type : Appartement
surface : 85 m²
Surface Carrez : 85.21 m²
pièces : 3
chambres : 2
Chauffage : Air pulsé Climatisation
Balcon : 1
terrasse : 1
étage : 2ème
Toilettes : 2
Taxe foncière : 2 284 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

137 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
4 kg éq CO₂/m²/an

IMMO-TERRASSE
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.