Appartement - Studio - 21.72 m² - 190 000 € - À vendre

Nice - Magnan / Promenade des Anglais - Studio avec terrasse rénové

Cet appartement est situé au sein d'une résidence, entre la Promenade des Anglais et le quartier Magnan à Nice. À seulement 200 mètres des plages, avec le tramway et les commerces à proximité immédiate, il bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.

Le bien se trouve au 5e étage avec ascenseur et dispose d’une configuration optimisée. D’une surface de 21,72 m² Loi Carrez, ce studio se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

L’appartement bénéficie également d’une agréable terrasse et du double vitrage.

Bien libre à compter du 30 janvier 2027.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, un premier achat ou un investissement locatif de qualité, notamment grâce à sa proximité avec les plages, les transports, les commerces et les facultés de droit et de lettres.

Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 985 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

(Description révisée par l'IA)