Nice 3P Dernier étage Terrasse Superbe vue Ville
Exclusivité
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Nice 3P Dernier étage Terrasse Superbe vue Ville

495 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

SOUS OFFRE ACCEPTEE
Appartement à vendre 3 Pièces Nice proche église russe

Dans un immeuble de bon standing avec ascenseur, nous vous proposons de découvrir ce tout nouvel appartement de 3 pièces d'environ 66m² en dernier étage avec une superbe et grande terrasse à ciel ouvert d'environ 62m², bénéficiant d'une vue ville et collines panoramique, avec un joli aperçu sur l’Église Russe, ainsi que de deux mansardes dont l'une d'elles est accessible par le séjour et donne la possibilité d'accueillir 2 couchages supplémentaires. Un appartement aux allures de maison niçoise dans lequel vous profiterez très souvent de votre terrasse, même en hiver grâce à sa pergola en bois et son coin cuisine aménagée et chauffé.
Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol pour 35000 € dans copropriété voisine.
Proche du Boulevard Gambetta et de toutes ses commodités.


Statut de copropriété nombre de lots : 33
DPE en cours
Montant de la quote-part annuelle de charges 2196 €
Procédure en cours: NC
Honoraires inclus charge vendeur

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Caractéristiques

ville : Nice
Quartier : Parc Impérial
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
réference : 2204
Mandat : 2198
Type : Appartement
surface : 72 m²
pièces : 3
Chauffage : Individuel Gaz
terrasse : 1
étage : 5ème
Taxe foncière : 1 389 €
Ascenseur : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

157 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
33 kg éq CO₂/m²/an

Immo-terrasse
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.