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appartement 2 pièces à Nice (06300)

appartement 2 pièces

Nice (06300)

599 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
61 m² 2 pièces 1 chambre 1 sdb DPE D

Appartement - 2 pièces - 61.0 m² - 599 000 € - À vendre

Mont-Boron • Vue panoramique mer & montagnes • Terrasse • Résidence de standing sécurisée • Gardien • Parkings visiteurs • Cave • 2 pièces avec potentiel d’évolution • Visuels 3D joints Niché au cœur du Mont-Boron, au sein d’une résidence luxueuse, sécurisée et bénéficiant d’un service de gardiennage, cet appartement situé en avant-dernier étage offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les montagnes. Actuellement configuré en très beau 2 pièces traversant, il propose un séjour d’environ 23 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 8 m² exposée Sud-Ouest. La cuisine dispose également d’un balcon indépendant. L’environnement est d’un calme total tout en étant à proximité immédiate des commerces. Sa configuration présente un potentiel d’évolution en 3 pièces, pour ceux qui souhaiteraient personnaliser l’espace. Les visuels 3D joints illustrent clairement cette possibilité. La propriété comprend une cave de 4 m² ainsi que la possibilité d’acquérir un garage box au prix de 60 000 €. La résidence bénéficie également de parkings visiteurs. Un bien rare, élégant et idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice.

Caractéristiques

  • Ville : Nice
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Réference : FR5141625
  • Mandat : 164
  • Type : appartement
  • Surface : 61 m²
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle de douche : 1
  • Toilettes : 1
  • Taxe foncière : 1 800 €
  • Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 119

Diagnostique énergétique

Étiquette énergiekWh/m²/an
A
B
C
D238 kWh/m²/an
E
F
G
Logement extrêmement performantLogement extrêmement peu performant
Étiquette climatkg CO₂/m²/an
A
B
C
D
E52 kg CO₂/m²/an
F
G
Peu d’émissions de CO₂Émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 580 € par an.

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