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appartement 3 pièces à Nice (06300)

appartement 3 pièces

Nice (06300)

1 690 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
101.04 m² 3 pièces 2 chambres 2 sdb DPE C

Appartement - 3 pièces - 101.04 m² - 1 690 000 € - À vendre

Nice Mont Boron – Appartement d'exception avec vue panoramique sur la mer et Nice. Au sein d'une prestigieuse résidence du Mont Boron avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'environ 100 m², au cœur d'un magnifique parc paysager. Cette résidence de standing, sécurisée avec gardien et piscine, bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des transports, des plages et du bord de mer. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, cet appartement séduit par ses prestations haut de gamme et ses finitions raffinées. Il est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage ainsi que du chauffage collectif, garantissant un confort optimal en toute saison. Il s'ouvre sur une vaste entrée menant à un immense séjour d'angle, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offrant de généreux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Cet espace de réception, agrémenté d'une élégante cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, se prolonge sur une magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et la ville de Nice. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, l'une avec salle de bains et WC privatifs, l'autre avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. De nombreux rangements complètent harmonieusement l'ensemble. Ce bien d'exception est proposé avec une cave ainsi qu'une place de parking extérieure couverte, un véritable atout dans ce secteur très recherché.

Caractéristiques

  • Ville : Nice
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Réference : FR6595827
  • Mandat : 41404
  • Type : appartement
  • Surface : 101.04 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Chauffage : Radiateur Gaz
  • Terrasse : 1
  • Salle de bains : 1
  • Salle de douche : 1
  • Toilettes : 2
  • Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 359

Diagnostique énergétique

Étiquette énergiekWh/m²/an
A
B
C133 kWh/m²/an
D
E
F
G
Logement extrêmement performantLogement extrêmement peu performant
Étiquette climatkg CO₂/m²/an
A
B
C24 kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Peu d’émissions de CO₂Émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 700 € par an.

Diagnostic réalisé le 05/08/2026.

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