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appartement 3 pièces à Nice (06200)
Nouveauté
Exclusivité

appartement 3 pièces

Nice (06200)

696 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
65.7 m² 3 pièces 2 chambres 2 sdb DPE E

Appartement - Appartement - 3 pièces - 65.7 m² - 696 000 € - À vendre

Situé au 6ᵉ et dernier étage, cet appartement rare se distingue par son emplacement privilégié, sa vue panoramique à 180° et son remarquable potentiel patrimonial. Bénéficiant d’une exposition exceptionnelle, il profite d’une luminosité généreuse tout au long de la journée. Sa grande terrasse offre un panorama spectaculaire, véritable prolongement de l’espace de vie. L’espace nuit comprend une chambre exposée au sud, dans un calme absolu, et une seconde chambre orientée à l’est avec balcon. Le parquet en bois souligne l’élégance intemporelle de l’ensemble. Un bien rare réunissant adresse recherchée, vues exceptionnelles et valeur immobilière pérenne.

Caractéristiques

  • Ville : Nice
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Réference : FR6608250
  • Mandat : 1478
  • Type : appartement
  • Surface : 65.7 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Chauffage : Sol
  • Terrasse : 1
  • Salle de bains : 1
  • Salle de douche : 1
  • Toilettes : 1
  • Taxe foncière : 1 226 €
  • Copropriété : Soumis au statut de la copropriété

Diagnostique énergétique

Étiquette énergiekWh/m²/an
A
B
C
D
E253 kWh/m²/an
F
G
Logement extrêmement performantLogement extrêmement peu performant
Étiquette climatkg CO₂/m²/an
A
B
C
D
E61 kg CO₂/m²/an
F
G
Peu d’émissions de CO₂Émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 303 € et 1 763 € par an.

Diagnostic réalisé le 14/06/2024.

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