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appartement 3 pièces à Nice (06300)

appartement 3 pièces

Nice (06300)

475 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
55.3 m² 3 pièces 2 chambres 1 sdb DPE C

Bel appartement 3 pièces au Port de Nice

Idéalement situé dans le quartier recherché du Port de Nice, proche du tramway, des commerces de proximité et des activités culturelles, très proche de la mer, avec un accès direct à l'aéroport, cet appartement de 55,3 m² vous séduira par sa belle pièce de vie et sa décoration contemporaine. Il est vendu meublé. Composé de trois pièces dont deux chambres, il offre un espace de vie convivial et chaleureux avec parquet en pointe de Hongrie, grandes fenêtres et une vue dégagée sur la verdure environnante et arborée. L'hiver, lorsque les arbres perdent leurs feuilles, vous apercevez la mer. Vous profiterez d'un confort moderne grâce à la climatisation réversible, au double vitrage, ainsi qu'à un accès internet haut débit. L’ensemble est modulé autour d’un séjour accueillant, d’une cuisine fonctionnelle et de deux chambres, dont une avec une élégante porte coulissante pour plus de praticité. L’appartement se trouve dans une copropriété avec ascenseur, facilitant l’accès au quotidien. Parfait pour profiter de la vie niçoise à deux pas du port, des commerces et des transports, il est idéal comme résidence principale ou pied-à-terre à Nice. Un de ses atouts majeurs est le calme.

Caractéristiques

  • Ville : Nice
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Réference : FR6594108
  • Mandat : 1504
  • Type : appartement
  • Surface : 55.3 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Chauffage : Air pulsé Electrique
  • Salle de douche : 1
  • Taxe foncière : 995 €
  • Copropriété : Soumis au statut de la copropriété

Diagnostique énergétique

Étiquette énergiekWh/m²/an
A
B
C119 kWh/m²/an
D
E
F
G
Logement extrêmement performantLogement extrêmement peu performant
Étiquette climatkg CO₂/m²/an
A4 kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Peu d’émissions de CO₂Émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 950 € par an.

Diagnostic réalisé le 23/03/2026.

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