maison/villa 6 pièces à Nice (06300)
Nouveauté

maison/villa 6 pièces

Nice (06300)

3 800 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
198.83 m² 6 pièces 3 chambres 3 sdb DPE D

Maison - 6 pièces - 198.83 m² - 3 800 000 € - À vendre

Cap de Nice - Mont Boron - Dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de la Côte d'Azur, cette superbe villa d'environ 200 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un environnement particulièrement recherché. La propriété offre de beaux volumes et bénéficie d'une superbe vue sur la mer. En rez-de-jardin, elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec séjour et salle à manger, d'une cuisine indépendante avec accès direct au garage, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que de rangements. À l'étage, une belle chambre bénéficie de son dressing et de sa salle de bain privative. Enfin, le niveau supérieur accueille une troisième chambre avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, une grande et agréable terrasse donne sur un superbe espace piscine et jardin qui bénéficie d'une vue à couper le souffle sur la mer. Une adresse de choix, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre résidentiel proche des commerces et des écoles, au calme. Aéroport international de Nice à seulement 15 minutes.

Caractéristiques

  • Ville : Nice
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Réference : FR6599640
  • Mandat : 41425
  • Type : maison/villa
  • Surface : 198.83 m²
  • Pièces : 6
  • Chambres : 3
  • Chauffage : Radiateur Gaz
  • Salle de bains : 2
  • Salle de douche : 1
  • Toilettes : 1
  • Taxe foncière : 3 413 €

Diagnostique énergétique

Étiquette énergiekWh/m²/an
A
B
C
D213 kWh/m²/an
E
F
G
Logement extrêmement performantLogement extrêmement peu performant
Étiquette climatkg CO₂/m²/an
A
B
C
D39 kg CO₂/m²/an
E
F
G
Peu d’émissions de CO₂Émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 100 € par an.

Diagnostic réalisé le 29/01/2026.

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