A vendre 3/4 pièces Nice Parc Impérial

A vendre 3/4 pièces Nice Parc Impérial

479 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Au bas du Parc Imperial, proche de la piscine du Piol, des tennis et du lycée.
Belle résidence des années 70.
Ancien 4 pièces transformé en 3 pièces, avec un double séjour de 32 m² donnant sur terrasse sud. 2 belles chambres, vaste cuisine indépendante sur terrasse nord
Prévoir modernisation avec possibilité de redistribuer l'appartement avec cuisine américaine en conservant un grand séjour. Cave et parking extérieur. Vue dégagée. A voir.

Bien en copropriété
Nombre de lots:158 (98 principaux)
Procédure en cours:2
Charges 999 €/ trimestre
DPE: D
Dépenses annuelles estimées entre 1436 € et 1942 € /an (moyenne )
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

ville : Nice
Quartier : Parc Impérial
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 2258
Type : Appartement
surface : 84 m²
Surface Carrez : 84 m²
pièces : 3
chambres : 2
Chauffage : Radiateur
terrasse : 1
étage : 2ème
Cave : 1
Taxe foncière : 1 897 €
Ascenseur : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

136 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
41 kg éq CO₂/m²/an

Immo-terrasse
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.