Appartement  - 104.78 m² -  625 000 € - À vendre

Appartement - 104.78 m² - 625 000 € - À vendre

625 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Élégant 4 pièces avec terrasse profonde et vue panoramique sur la ville

Dans un environnement résidentiel recherché, au sein d'une belle résidence à taille humaine, découvrez ce superbe 4 pièces offrant un cadre de vie privilégié et une vue imprenable sur toute la ville de Nice.

D'une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir, l'appartement se compose de trois chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau et WC.
La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement : un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et prolongé par une remarquable terrasse de 15 m², profonde et facilement aménageable. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle offre un panorama exceptionnel sur Nice.
L'appartement bénéficie également de nombreux placards et espaces de rangement.

Deux caves, ainsi qu'une place de parking complètent le bien.

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR6597423
Type : Appartement
surface : 104 m²
Surface Carrez : 104.78 m²
chambres : 3
Chauffage : Climatisation
étage : 2ème
Salle de bains : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 2 450 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

132 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
22 kg éq CO₂/m²/an

IMMO-TERRASSE
04 93 85 16 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.